PASSIVE cash flow commercial lease investment opportunity!
Outside Las Vegas

Simple PASSIVE CASH FLOW!  Own prime real estate master lease with 3 subtenants in top commercial area of Boulder City, NV!  Current tenants have excellent payment history.  21% CAP Rate!  Master lease in place until January 2041.  NDA required.  Hard to find opportunity for cash flow with a possible option to operate in the future! Gross Sales & Total Income listed are estimated for 2026 based on actual first 5 months of the year. EMAIL NOW before it is gone! For the fastest reply to you inquiry, please use this ad's email reply!

Número de listado:

25605

Categoría:

Lease

Ubicación:

Outside Las Vegas
$440,000

Información financiera:

Ingresos brutos:

$144,000

Precio de lista:

$440,000

Depósito:

$0

Ingresos totales:

$93,600

Año de fundación:

2017

Información de arrendamiento:

Pies cuadrados:

2027

Alquiler total:

$3,500

Vencimiento del contrato de arrendamiento:

01/2036

Opciones de arrendamiento:

1/5 years

Información del activo:

Mejoras de arrendamiento:

$250,000

Equipamiento/Accesorios:

$150,000

Inventario:

$0

Otros activos:

3 tenants in place have excellent payment history!

Información adicional:

Empleados a tiempo completo:

0

Empleados a tiempo parcial:

0

Se requiere licencia especial:

N/A

Personal contratado:

0

Periodo de formación:

One (1) day

Motivo de venta:

Other business interests

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Corredores de negocios de primera elección

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Año de fundación:

2017

Información de arrendamiento

Pies cuadrados:

2027

Alquiler total:

$3,500

Vencimiento del contrato de arrendamiento:

01/2036

Opciones de arrendamiento:

1/5 years

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Mejoras de arrendamiento:

$250,000

Equipamiento/Accesorios:

$150,000

Inventario:

$0

Otros activos:

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información adicional

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